لماذا تختار AQARAT؟
تم تطوير AQARAT مع مراعاة احتياجات مدير العقارات العصري. إنه ليس مجرد أداة، بل هو حل شامل يُبسّط تعقيدات الإدارة العقارية. النظام مصمم ليتناسب مع احتياجات بيئات متعددة الشركات، مما يتيح لكل شركة العمل بشكل مستقل، مع الحفاظ على تكامل سلس بين الجميع.
أهم ميزات نظام AQARAT
1. دعم الشركات المتعددة:
يمكن لكل شركة ضمن المنصة امتلاك تقارير مالية وفترات مالية مستقلة، مما يسهل إدارة العمليات المالية بشكل دقيق لكل شركة أو مجموعة.
2. تخصيص مرن لتسجيل المعاملات:
يدعم النظام تسجيل الإيرادات العقارية بطرق مختلفة:
– الاستحقاق: سنوي، شهري، أو يومي.
– على أساس التحصيل النقدي: عند استلام الدفع نقداً، أو شيكات محصّلة، أو تحويلات مصرفية.
3. تشغيل مستقل وتكامل مرن:
لكل شركة إعداداتها وتقاريرها المستقلة، ومع ذلك يمكن للإدارة العليا الاطلاع على تقارير موحدة، ما يسهم في اتخاذ قرارات استراتيجية دقيقة.
4. إدارة الملاك والتقارير:
ينتج النظام تقارير مفصّلة عن إيرادات كل مالك، تُظهر حصة كل منهم من العقود والمدفوعات المستلمة.
5. عقود المالكين:
يدعم النظام أنواعًا متعددة من العقود:
– نسبة إدارة مئوية
– مبلغ إدارة ثابت سنوي
– عقد استثماري بدفعات ثابتة للمالك
6. نظام مرن لإدارة المستخدمين:
صلاحيات دقيقة حسب الوحدة (مثل المالية، العقارات). تتطلب العقود مراجعة محاسب وموافقة المدير حسب الحالة، لضمان الرقابة.
7. ربط الحسابات العقارية بدليل الحسابات:
إيرادات العقارات تُربط مباشرة بكل وحدة، ويمكن فصل حسابات المستأجرين والإيداعات والمصاريف لكل نوع.
8. محرك تقارير قوي:
يوفر النظام تقارير متنوعة:
– تقارير الإيرادات حسب الوحدة أو المالك
– تقارير الأقساط والشيكات حسب التاريخ
– أرصدة المستأجرين مع التحليل العمري
– تقارير انتهاء العقود مع تنبيهات
– القوائم المالية: ميزان مراجعة، دفتر الأستاذ، الميزانية العمومية، الأرباح والخسائر
9. الامتثال لسوق الإمارات والخليج:
يدعم النظام ضريبة القيمة المضافة، ويُنتج فواتير وتقارير حكومية مطابقة للمعايير المحلية.
10. واجهة سهلة الاستخدام:
تصميم حديث وسهل، مناسب للمديرين الجدد أو المحترفين.
11. الأمان والموثوقية:
بروتوكولات أمان حديثة وأداء قوي حتى في أوقات الذروة.
تحويل إدارة العقارات
AQARAT ليس مجرد نظام، بل هو نقلة نوعية في مجال الإدارة العقارية. منصة شاملة وآمنة ومرنة تساعدكم على التركيز على ما يهم: تنمية أعمالكم وإرضاء عملائكم.
انضم إلى مجتمع AQARAT
انضموا إلى نخبة مديري العقارات الذين أحدثوا تحولًا في عملياتهم باستخدام منصتنا المتقدمة.
ابدأ الآن
تواصلوا معنا للحصول على تجربة تجريبية ومعرفة كيف يمكن لـ AQARAT أن يحدث فرقًا حقيقيًا.
نبذة عن AQARAT
AQARAT هو نظام إدارة عقارات عبر الويب مصمم لتلبية احتياجات مديري العقارات في الإمارات والخليج. بدعم من هيكل مالي مرن وأمان عالي، نقدّم لكم الحل الأمثل للإدارة الحديثة.
