نظام عقارات الرائد في إدارة العقارات في الإمارات والخليج
ميزات نظام إدارة العقارات AQARAT

إدارة شركات متعددة
يدعم شركات متعددة تحت الشركة الأم ولكل منها أنشطة مجالات مختلفة ودفاتر مالية خاصة

سهولة الوصول عبر الويب
لا حاجة لتثبيت أي برنامج. يعمل نظام عقارات من أي جهاز كمبيوتر / محمول / جهاز لوحي، أو عبر متصفح الإنترنت من أي مكان

مخططات عمل مرنة
إمكانية تصميم مهام سير العمل للمعاملات بناء على مستويات الموافقة الداخلية في الشركة

لوحة تحكم مرنة
لوحة تحكم قابلة للتعديل توفر العديد من الرسوم البيانية والتقارير الموجزة لتسهيل العملية الإدارية للشركة العقارية

الإشعارات والبريد الإلكتروني
ضمان بقاء الموظفين على اطلاع على كل الأحداث المهمة، مع تواصل سلس مع الملاك والمستأجرين ومراسلات مجدولة لتجديد العقود أو الإعلام عن الصيانة المجدولة

متعدد اللغات
واجهة تدعم اللغتين العربية والإنجليزية مع إمكانية إضافة لغات أخرى
نظام إدارة العقارات المتكامل ERP

نظام إدارة العقارات ومتابعة العقود والدفعات
- إدارة شركات متعددة
- تفاصيل العقارات والوحدات
- تفاصيل ووثائق المستأجرين
- الملاك و أصحاب الأرض وعقود الملاك
- أنواع الرسوم الإضافية
- إدارة الضرائب حسب الدولة (ضريبة القيمة المضافة)
- إدارة عقود الإيجار: جديد، تجديد، فسخ، إنهاء
- إنشاء فاتورة الإيجار الضريبية
- تحديد عدد الأقساط وقيمتها وموعد الدفع آلياً
- استلام الدفعات، ومتابعة الشيكات وحالاتها وتسوية البنك
- طباعة إيصال القبض
نظام إدارة الصيانة ومتابعة النفقات
- إنشاء خدمات الصيانة للعقارات و/أو الوحدات المحددة ومتابعة حالة كلِّ منها
- إضافة المصاريف النثرية للعقار و/أو الوحدات المختارة
- تحديد أعمال الصيانة الداخلية أو الخارجية
- ربط الصيانة الداخلية بالمخازن وبتكلفة محددة لكل فني صيانة
- ربط الصيانة الخارجية بعروض أسعار الموردين وطلب الشراء وفاتورة المورّد
- تسجيل ومتابعة حالات أعمال الصيانة وتكاليف الصيانة (المواد / العمالة)
- تسجيل ومتابعة عقود الصيانة السنوية للعقار ودفعاتها
- إنشاء فواتير عن أعمال الصيانة للمالك أو المستأجر
- الاستعلام عن أعمال الصيانة وحالاتها وتقاريرها


نظام إدارة المحاسبة والمالية
- عرض بيانات دفاتر المحاسبة الخاصة بك في الوقت الحقيقي
- التعديل والتحكم في الشجرة المحاسبية لشركتك
- متابعة القيود اليومية والمدفوعات والمقبوضات
- دعم العملات المتعددة
- تسوية الحسابات المصرفية بسهولة وبسرعة
- تحكم في نفقاتك من خلال الميزانيات
- إضافة الأبعاد المحاسبية ومراكز التكلفة إلى دفاتر محاسبتك
- طباعة التقارير المالية: ميزان المراجعة، الميزانية العامة، الأرباح والخسائر وغيرها
- تقارير الحسابات الدائنة والمدينة
نظام إدارة المستخدمين
إدارة وصول المستخدم والأذونات بشكل فعال عبر النظام بأكمله ضمن أدوار وظيفية محددة، بما في ذلك مديري العقارات والمستأجرين والموردين. هذا يضمن أمن البيانات ويبسط إدارة المستخدمين


روّاد في أنظمة إدارة العقارات منذ ثلاثين عاماً

تم تصميم وتطوير حلول عقارات من قبل شركة علوم الكمبيوتر (CSC) ، الشركة الرائدة في حلول برامج وهو نظام إدارة العقارات، AQARAT ،يوفر نظام إدارة العقارات الجديد (PMS) المتكامل بسلاسة مع وحدات تخطيط موارد المؤسسات الأساسية (ERP). يعتمد برنامج AQARAT على إرث 30 عاماً من نظام إدارة العقارات (REST) التابع لشركة CSC والذي نجح نجاحا باهراً، والذي يستخدم على نطاق واسع من قبل عملاء مرموقين في جميع أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة.
قال عبد الله فائز ، الرئيس التنفيذي لشركة علوم الكمبيوتر :”يمثل برنامج “عقارات”تطويرا لمنصة REST الموثوقة، تأكيد على التزام شركتنا بالابتكار المستمر ومتابعة أحدث التقنيات في مجال التكنولوجيا”، وأضاف أيضاً “من خلال دمج PMS مع وظائف تخطيط موارد المؤسسات الأساسية (ERP) مثل المالية وإدارة المستخدمين ونظام إدارة الموارد البشرية، يوفر AQARAT نظرة شاملة للعمليات العقارية، مما يتيح للشركات العقارية اتخاذ قرارات أفضل وتحسين كفاءة إدارة عقاراتها.”
لأكثر من 30 عاما ، كانت منصة REST من CSC الخيار الموثوق به للبنوك الرائدة ووكلاء العقارات والشركات العقارية في الإمارات العربية المتحدة. يمتك التطبيق واجهة سهلة الاستخدام (متوفرة باللغتين العربية والإنجليزية) ، وتقارير شاملة ، مع توفير دعم مستمر بعد بيع البرنامج، والذي كان له دورٌ فعّال في نجاحه. يعتمد “عقارات”على هذا الإرث ، ويقدم حلا مستقبليا لمشهد إدارة العقارات المتطور.

دعم مستمر ومتميز

مصممة لتلبية احتياج الشركات

نبذة عن شركة علوم الكمبيوتر
يتمتع فريقنا التقني بخبرة معمقة في مجال التقنية وتكامل الأنظمة مع بعضها لتقديم حلول قوية
تأسست شركة علوم الكمبيوتر في عام 1988 ، وهي شركة رائدة في مجال توفير حلول إدارة العقارات المبتكرة. من خلال AQARAT، تمكن الشركات من تبسيط عملياتها وزيادة ربحيتها وتقديم تجارب استثنائية للمستأجر. مع الالتزام بالتطوير المستمر وأفضل الممارسات في مجال تطوير البرمجيات، تقدم “علوم الكمبيوتر” مجموعة شاملة من أدوات إدارة العقارات المصممة لتلبية الاحتياجات المتطورة ودمج التقنيات الحديثة في إدارة العقارات بسلاسة عبر برامج الحاسوب.

